Общие основания прекращения права землепользования, предусмотренные ст / - 0164
наоборот, прекращение права собственности на строение влечет за собой обязательное прекращение и права пользования земельным участком. Если право собственности на строение переходит к нескольким собственникам, а также при переходе права собственности на часть строения, земельный участок переходит в общее пользование всех собственников строения. Основанием признания права пользования земельным участком в таких случаях является документ, устанавливающий право собственности на строение. При передаче зданий и сооружений одних предприятий, организаций и учреждений другим переходит и право пользования земельным участком или его частью (ст. 103 ЗК MGCP). При переходе права пользования земельным участком в связи с переходом права собственности на строение или в связи с передачей зданий и сооружений новый собственник строения (субъект права оперативного управления) обязан в месячный срок через исполком городского районного Совета народных депутатов переоформить на себя право землепользования. Если па земельном участке возведен жилой дом, принадлежащий гражданам на праве общей долевой собственности, то каждому из участников этой собственности службой главного архитектора города, районного архитектора определяется в натуре часть земельного участка пропорционально доле собственности на дом (Положение от 2 июля 1974 г.). На практике нередки случаи, когда жилищное, культурно-бытовое и коммунальное строительство осуществляется единым заказчиком. Тогда последнему во временное пользование предоставляется и земельный участок. По окончании строительства одновременно с передачей предприятиям, организациям и учреждениям зданий, сооружений для эксплуатации по решению городского, районного (в городе) Совета народных депутатов в бессрочное пользование передается и земельный участок. Границы земельных участков, предоставленные гражданам, могут быть изменены в случаях перепланировки районов или кварталов индивидуальной застройки, без сокращения минимальных размеров земельных участков, установленных Советом Министров Молдавской ССР (ст. 104 ЗК МССР). Право на бессрочное пользование земельным участком сохраняется за землепользователем при разрушении строения от пожара или других стихийных бедствий. В подобных случаях закон требует, чтобы землепользователь в течение двух лет с момента бедствия приступил к восстановлению разрушенного строения или возведению нового, за исключением случаев, когда проектами планировки и застройки предусмотрено иное использование этого земельного участка (ст. 105 ЗК МССР). Общие основания прекращения права землепользования, предусмотренные ст. 14 и 15 Основ земельного законодательства (ст. 41, 40 ЗК МССР), полностью распространяются и на землепользователей участков городских и поселковых земель. Земельные участки для индивидуального дачного 164
Экологическое право Молдавии
Данную страницу никто не комментировал. Вы можете стать первым.
Оставив свой емаил, получите уведомление что на Ваш комментарий ответили
Введите символы: *
С домашней библиотеки
Леово город со своей неподражаемой красотой, только настоящий художник может описать исключительную красоту. Мы можем сделать его лучше и краше, такую цель и ставят создатели сайта улучшить имидж города Леово и нашей родины Молдовы. Присылайте любой интересный материал способствующей улучшению имиджа на
source
Комментариев нет:
Отправить комментарий